资产评估相关法律、法规名录
资产评估相关法律、法规名录
《国有资产评估项目备案管理办法》
《国有资产评估项目核准办法》
《会计师事务所、资产评估机构、税务师事务所会计核算办法》
《土地估价报告规范格式》
《珠宝首饰评估指导意见》
《资产评估准则 -- 无形资产》
《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》
《资产评估职业道德准则--基本准则》
《资产评估准则--基本准则》
《房地产估...
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资产评估业务流程
资产评估业务流程
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资产评估相关内容
资产评估基本方法
1、收益现值法，它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益，并采用适宜的折现率折算成现值，然后累加求和，得出被评估资产的现时价格，即评估值。
2、重置成本法，它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的现时价格，即评估价。或者，...
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整体资产评估
整体资产评估
整体资产评估是对企业的全部资产和负债所进行的评估，以全面反映企业的实际价值。通常用于股权转让、整体出售、资产重组等。是向交易双方、登记机关、主管部门提供依据的科学、客观和公正的法律文件。
整体评估所需资料清单
一、一般资料
1、清查评估明细表（由评估方提供表格）
2、评估基准日前三年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证、固定资产的发票、保险单、往来款余额询...
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无形资产评估
无形资产评估
无形资产评估主要是对专利权、专有技术、特许权、商标、版权、软件的价值进行评估，该项评估以合理确定其收益为基础，为企业投资、交易、偿债等经济行为提供科学、客观、公正的价值认定结果。
无形资产评估所需资料清单（专利、专有技术、商标）
一、业务类资料
1、评估清查明细表
2、评估基准日前三至五年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证
3、专利、商标证书复印件；...
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评估基础知识
评估基础知识
一、为什么要进行资产评估？
随着时间的推移，市场供求关系、物价水平和企业经营管理状况等不断发生变化，资产本身也在使用过程中不断损耗或增值。因此，资产的价格也在不断变化。由于可能要进行股份制改造，中外合资、合作经营等原因，需要了解某项资产现在值多少钱。这种需要促使资产评估行业的产生，这也就决定了资产评估的根本作用在于对资产的现时价格提出专家鉴定意见，从而在产权交易等工作中帮助...
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房地产评估
房地产评估
对房产、土地价值进行评估认定，通常综合采用多种评估方法，以合理确认其公允价值。为交易、抵押、担保、纳税等经济行为提供科学依据，大量存在于现实经济生活中。
房产评估所需资料清单
一、业务类资料
1、房屋建筑物清查评估明细表
2、与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件
3、评估建筑物照片
4、评估基准日或近期的会计报表
5、房产证复印件
6、购房...
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单项资产评估
单项资产评估
单项资产评估是指对一台机器设备、一座建筑物、一项知识产权等单项资产价值的评估。
对于某一单项资产的评估可供选择的四种价值前提：一是作为持续经营企业的一部分的继续使用时的价值；二是作为某一资产集合的一部分处于适当位置时的价值；三是在正常资产处置中的交易价值；四是强制清算条件下的交易价值。
通常涉及的单项资产评估包括：
1、财务资产：现金、应收账项、预付费用等。
2、...
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